Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Wir beraten und vertreten Sie in allen Bereichen rund um das Miet-, Wohnungseigentum- und Immobilienrecht.
Hierunter fallen das Miet- und Pachtrecht, das Wohnungseigentumsrecht, das Nachbarrecht, das Grundstücksrecht sowie auch das Baurecht. Unsere Tätigkeit auf diesen Gebieten beinhaltet unter anderem im

(Wohn- und Gewerberaum-) Mietrecht und Pachtrecht:

  • Gestaltung und Überprüfung von Miet- und Pachtverträgen
  • Vertragsanpassungsverhandlungen
  • Abmahnung
  • Kündigung (z.B. Eigenbedarf, Zahlungsverzug, Gebrauchsüberschreitung)
  • Zahlungsklage
  • Räumungsklage
  • Mieterhöhung
  • Mietminderung
  • Mietmängel und Gewährleistung
  • Beeinträchtigungen des Wohnwertes aus der Nachbarschaft
  • Wirksamkeit zeitlicher Befristungen
  • Schönheitsreparaturklauseln
  • Instandhaltungsklauseln und Rückbauverpflichtungen
  • Sachverständigenfragen
  • Nebenkostenabrechnung

Wohnungseigentumsrecht:

  • Rechtsberatung vor dem Kauf einer Wohnung
  • Teilungserklärung / Aufteilung in Wohnungseigentumsrechte
  • Gemeinschaftsordnung
  • Sonder- und Teileigentum
  • Überprüfung von Vereinbarungen und Beschlüssen
  • Beratung in der Eigentümerversammlung
  • Anfechtungsklagen
  • Hausgeldklagen
  • Eigentumsentziehungsklagen

Nachbarrecht:

  • Grenzstreitigkeiten
  • Abwehransprüche
  • Lärm, Licht, Gestank, Erschütterungen etc.
  • Notwegerecht
  • Grenzbepflanzung, Grenzbaum, Überhang

Grundstücksrecht:

  • Entwurf von Grundstückskaufverträgen
  • Nießbrauch, Wohnrechte etc.
  • Erbbaurechte
  • Hypothek, Grundschuld
  • Grundbuchstreitigkeiten

Baurecht:

  • öffentliches Baurecht
  • privates Baurecht
  • Bauantrag, Vorbescheid, Baugenehmigung
  • Bauvertragsrecht, Werkvertrag, Architektenvertrag
  • Baumängel, Gewährleistungsrecht
Advertisements